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直击一线:老旧小区院落消防隐患排查,我们在行动!

关键词标签: —发布时间:2025-11-27 16:43:00  —作者:四川未来视讯安全技术服务有限公司

 

     安全无小事,防患于未“燃”。四川未来视讯近期组织小组,深入业主单位辖区多个老旧小区院落,开展了一次细致的消防安全隐患排查专项行动。此次行动重点针对消防设施设备、非机动车充电、配电房及水泵房管理等关键环节,全力筑牢社区安全“防火墙”。

01

隐患排查

 

     检查人员对小区内的消火栓进行了细致检查,包括水压是否正常、配件是否齐全完好、周围是否被杂物遮挡等。确保在紧急情况下,消火栓能够正常启用,成为居民生命财产安全的坚实保障。

    私拉乱接的电线不仅影响环境美观,更存在极大的安全隐患。针对老旧小区普遍存在的非机动车“飞线充电”问题,检查团队进行了重点排查与记录。

     配电房和水泵房是小区正常运行的“心脏”。检查人员对设备运行状态、巡检记录、环境是否整洁干燥、应急设备是否有效等进行了全面检查。

 

      此次排查行动是筑牢社区安全防线的第一步,而真正长效的安全,源于每一位居民日常的警惕与正确的应对。

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02

科普小知识

 

01

柴油发电机房

    《建筑防火通用规范》(GB 55037-2022)

      4.1.5:建筑内储油单间储油量≤1m³,油箱下部设置防止油品流散设施,储油间应采用耐火极限不低于3.00h的防火隔墙与发电机间、锅炉间分割。

02

防排烟风机房:

防排烟风机管道破损

    《建筑防烟排烟系统技术标准》GB51251-2017

     4.8 排烟管道的设置和耐火极限应符合下列规定:
    1 排烟管道及其连接部件应能在280℃时连续30min保证其结构完整性。
    2 竖向设置的排烟管道应设置在独立的管道井内,排烟管道的耐火极限不应低于0.50h。
    3 水平设置的排烟管道应设置在吊顶内,其耐火极限不应低于0.50h;当确有困难时,可直接设置在室内,但管道的耐火极限不应小于1.00h
    4 设置在走道部位吊顶内的排烟管道,以及穿越防火分区的排烟管道,其管道的耐火极限不应小于1.00h,但设备用房和汽车库的排烟管道耐火极限可不低于0.50h。

 

03

配电室

    (1)配电室绝缘胶垫缺失/积灰

    《电力安全工作规程发电厂和变电站电气部分》 (GB 26860-2011)

     低压不停电工作,应站在干燥的绝缘物上,使用有绝缘柄的工具,穿绝缘鞋和全棉长袖工作服,戴手套和护目眼镜。

    (2) 配电室地面渗水

    《20kV及以下变电所设计规范》(GB 50053-2013)

     不应设在厕所、浴室、厨房或其他经常积水场所的正下方处,也不宜设在与上述场所相贴邻的地方,当贴邻时,相邻的隔墙 应做无渗漏、无结露的防水处理;

04

楼道违规住人,堵塞疏散通道

     《消防法》第二十八条任何单位、个人不得损坏、挪用或者自拆除、停用消防设施、器材,不得埋压、圈占、遮挡消火栓或者占用防火间距,不得占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车通道。人员密集场所的门窗不得设置影响逃生和灭火救援的障碍物。

05

配电箱:配电箱内未规范布线

     《电气装置安装工程盘、柜及二次回路接线施工及验收规范》(GB50171-2012)

     电缆应排列整齐、编号清晰、避免交叉、固定牢固,不得使所接的端子承受机械应力;盘、柜内的电缆芯线接线应牢固、排列整齐,并应留有适当裕度,备用芯线应引至盘、柜顶部或线槽末端,并应标明备用标识,芯线导体不得外露。

06

消火栓无法正常供水、无水带

     《中华人民共和国消防法》第十六条第一款第(二)项之规定,消火栓管网必须保持完好有效,确保火灾时能正常供水。